5 Vantagens de se ter uma Administradora

Muitas vezes morar em condomínio se torna uma tarefa penosa e cheia de problemas, afinal, não é fácil dividir o seu espaço com pessoas totalmente diferentes de você.

Problemas inevitavelmente vão ocorrer, e para resolver estes problemas todos recorrem ao síndico, mas o problema fica ainda mais sério quando é um morador sem experiência e acaba atrapalhando mais do que ajudando a solucionar as questões diárias.

Muitos condomínios para não ter que passar por um estresse desnecessário acabam contratando uma administradora, porém muitos ainda tem a dúvida “Qual a vantagem de ter uma administradora?”.

Neste texto vou contar para você as 5 principais vantagens de ter uma administradora cuidando do seu condomínio.

CONHECIMENTO TÉCNICO

Muita gente acha que é fácil cuidar de um condomínio, que basta pagar algumas contas e esta tudo resolvido, muito pelo contrário, um condomínio exige conhecimento técnico administrativo profissional. Organizar as contas é apenas uma das etapas da administração, a realização de pagamentos e recolhimentos de taxas e impostos, folha de pagamento de funcionários, análise e contratação de empresas prestadoras de serviço, network com fornecedores , responsabilização legal sobre a administração, tudo isso é de competência de quem cuida do condomínio, e por isso não permite erros. As finanças do condomínio devem ser observadas de perto por um corpo contábil eficiente, para evitar problemas com órgãos fiscalizadores como a receita e o ministério do trabalho.

SUPORTE JURÍDICO

O apoio jurídico é fundamental para o bom andamento da rotina do condomínio, afinal é ele que vai analisar e produzir os contratos necessários, acompanhar e representar o condomínio perante órgãos públicos, e ainda mais importante, vai realizar as cobranças dos inadimplentes, o que afeta diretamente na qualidade e quantidade dos serviços prestados por terceiros e na disponibilidade de caixa do condomínio.

Uma administradora com jurídico próprio é imensamente mais eficaz que aquelas que terceirizam seus jurídicos, uma vez que quando integrante da empresa, os problemas são resolvidos com maior celeridade e com um suporte direto para cada morador do condomínio.

REDUÇÃO DE CUSTOS

Ao passar de alguns poucos meses a administradora acaba se pagando, e isso acontece justamente pelo fato de que, quando ela é eficiente, o caixa do condomínio passa a ser mais bem gerido, as contas não atrasam, é sempre criado um fundo reserva a ser capitalizado, o que impede a geração dos desagradáveis boletos extras, o que inevitavelmente vem a diminuir a taxa condominial.

SÍNDICO PROFISSIONAL

A presença de um síndico profissional no condomínio, diminui imensamente as brigas e disputas, uma vez que quando o síndico é morador sempre existe aquela pressão de que ele possa estar beneficiando um ou outro. O síndico profissional, quando contratado, atua com o maior profissionalismo e empenho, afinal, aquele é um emprego, o que traz não só mais segurança na resolução de conflitos, como impede que disputas desnecessárias venham a ocorrer.

ESPECIALIZAÇÃO

Administrar um condomínio, por menor que seja, gera muito trabalho e consome muito tempo, fora o fator de que exige dedicação integral. A administradora de condomínios, trabalha de maneira concentrada e diária no controle administrativos de seus clientes, e o que teoricamente seria um custo ao condomínio acaba se tornando em um investimento lucrativo, uma vez que seus moradores sentem a segurança de um trabalho profissional, o caixa do condomínio tende a melhorar permitindo obras e benfeitorias que valorizam os imóveis, maior credibilidade perante fornecedores e credores, e a segurança jurídica que somente um setor especializado por prover.

A PATRIARCA

Além de muita experiência, contamos com um setor contábil e jurídico especializado garantindo toda tranquilidade que se poderia esperar de uma administradora. O êxito na redução de custos e no aumento da qualidade de vida de nossos clientes é o nosso objetivo.

Peça um orçamento e viva tranquilo.